Varvsberget

Per-Eddie Bjuggstam som driver projektet med nya bostäder på Varvsberget tittade förbi. Han berättade att nu är det dags att dra igång byggnationerna. Fyra enfamiljshus står först på tur och därefter blir det efterfrågan som styr utbyggnadstakten. Naturligtvis finns en osäkerhet med tanke på den ekonomiska krisen, målsättningen är att om fem, sex år skall det finnas 25 villor och 60 lägenheter på Varvsbergets sluttning.



En intressant detalj är att området kommer att bli en av de första i Sverige som får ägarlägenheter. En variant på ägande som finns i övriga Europa och som nu blivit möjlig även i Sverige efter ett riksdagsbeslut. Skillnaden mot bostadsrätt är enkelt uttryckt att äganderätten stärks där varje lägenhet får egen fastighetsbeteckning och kostnaderna för gemensamhetsdelarna halveras.



Det ska bli intressant att följa projektet för det är klart att det är inte vilka som helst som kan betala över fyra miljoner för en villa, även om den är stor. Samma sak är det med en lägenhet som kostar ca tre miljoner, köpargruppen är begränsad. Helt klart är att ränteläget knappast kommer att bli bättre än vad det är just nu. Till och med en låsning av lånen kan vara att föredra även om det historiskt sett alltid varit förmånligare med rörliga lån över en längre tid.